💎 Panoráma | Duplatelek | Bővíthetőség | Ritka lokáció
💰 Ár: 99.900.000 Ft

Ez az ingatlan nem csak egy ház.
Ez egy életstílus + befektetési lehetőség, ahol a természet, a nyugalom és az értéknövekedés találkozik.

🌿 AMI AZONNAL ELADJA

• 🌲 Közvetlen erdőszomszédság – csend, béke, privát tér 
• 🌇 Páratlan panoráma Pécsre és a Mecsekre 
• 🏡 2017-ben épült, modern családi ház 
• 📈 Fejleszthető, duplatelek → komoly jövőbeni potenciál 

🏡 INGATLAN ADATOK

• Lakótér: 84 m² 
• Garázs: 32 m² 
• Telek: 1766 m² (ritka méret!) 
• Szintek: 2 
• Szobák: 2 

👉 Kompakt lakótér + hatalmas fejlesztési tartalék

Jelenleg garázsnak van használva amiből amerikai konyhás nappalit lehet kialakítani.

⚙️ MŰSZAKI TARTALOM

• 15 kW napelemes rendszer → extrém alacsony rezsi 
• Klímás + elektromos fűtés 
• Újszerű állapot (2017-es építés) 

👉 Energiatudatos működés = hosszú távú megtakarítás

📐 TELEK = VALÓDI ARANY

• 1766 m² duplatelek 
• Beépíthető, tovább fejleszthető 

👉 Jelenlegi szabályozás szerint:
✔ akár két lakás kialakítható
✔ vagy ikerház építhető

📊 Ez már nem csak otthon – fejlesztési projekt

📍 LOKÁCIÓ

• Mecsekoldal – Pécs egyik legértékesebb része 
• természetközeli, mégis városi közelség 
• csendes, exkluzív környezet 

💼 KINEK IDEÁLIS?

✔ befektetőknek (telekfejlesztés + hozam)
✔ prémium életstílust keresőknek
✔ akik értéknövekedésben gondolkodnak
✔ akik nyugalmat akarnak, kompromisszum nélkül

🏦 FINANSZÍROZÁS + MEGVALÓSÍTÁS

✅ Teljes körű hitelügyintézés – CSOK, Babaváró, fix kamatozás
🏡 Otthon Start Program – 3% FIX hitel elérhető
🔧 Generálkivitelezés – bővítés, fejlesztés? Megoldjuk

📞 Érdeklődj most: 06 30 799 7129
👉 Kiváló Megoldás Kft.

Mi a megoldást keressük, nem az akadályokat.

Ez az ingatlan három dolgot ad egyszerre:
✔ életminőség
✔ nyugalom
✔ befektetési potenciál

👉 Ha látod benne a jövőt,
ez egy prémium döntés – idő előtt.

1130SzR